按揭贷款投放实现国有大行唯一正增长邮储银行梁世栋详解背后策略

记者：韩宋辉

“我们重点支持居民刚需及改善型住房需求，上半年按揭贷款投放近两千亿元，净增超过两百亿元，是国有大行中唯一正增长银行。”邮储银行零售业务总监梁世栋2日在该行的2024年度中期业绩发布会上表示。

为何会取得相对优势呢？梁世栋表示，主要得益于公司在风险可控的情况下做了策略调整，抓住了市场机会。

一是抢抓二手房市场，坚持一二手房并重。“上半年一手房相对疲软、二手房交易相对活跃，所以我们加强了对二手房贷款的资源配置力度，加强了跟头部优质中介的合作，上半年二手房贷款投放占比近6成。”梁世栋介绍。

二是抓住一些相对有比较优势的区域。梁世栋表示，上半年一线城市新房交易量虽然下降，但下降幅度相对小，按揭贷款投放实现国有大行唯一正增长邮储银行梁世栋详解背后策略公司紧抓高能级市场发展，上半年高能级市场投放同比增长近40%；在县城地区抓居民刚需和优质开发商优质项目，上半年县域地区贷款投放占比达到四成；持续优化跟优质中介和房企的直联，提升对合作伙伴的服务能力，同时推进按揭的预审批服务。

梁世栋表示，下一步邮储银行将延续上半年的发展策略和发展优势，坚持支持刚需和改善型住房需求，坚持一二手房并重，坚持在重点区域发力，持续保持住房按揭业务平稳健康有序发展。